佳怡华庭2024官方网站-上海浦东佳怡华庭官方楼盘详情-上海房天下

　　佳怡华庭2024官方网站-上海浦东佳怡华庭官方楼盘详情-上海房天下五金✔项目北侧，华夏东路以北就是融创未来金融城的超级大盘，整个地区约109万方，是上海10年都难遇的超大规模地块。

　　上海浦东佳怡华庭售楼处电话☎：✔佳怡华庭应该是川沙和唐镇交界处，和唐镇仅相隔一条华夏东路，距离2号线km。

　　放大卫星地图来看，这个小区应该也是准现房或者现房状态，4栋独栋，16套双拼别墅（目测），建面约277-402㎡。

　　上海浦东佳怡华庭售楼处电话☎：✔商业方面：项目距离阳光天地直线公里，距离恒生万郦广场直线公里。

　　上海浦东佳怡华庭售楼处电话☎：✔教育方面：项目周边有东方幼儿园、福山唐城外国语小学、唐镇小学等。

　　医疗方面：项目距离浦东新区人民医院（二级甲等）约4.4公里，未来片区内还将有一所胸科医院（在建）和一所三甲医院（在建）。

　　上海浦东佳怡华庭售楼处电话☎：✔【佳怡华庭】项目分独栋、双拼二种建筑风格，房型分B型（独栋）、D1型（双拼）、D2型（双拼）三种：

　　房屋分套建筑面积介于277.08平米—401.83平米之间，布局为南北朝向，房屋间距宽日照时间充足，层高平均约2.8米。

　　上海浦东佳怡华庭售楼处电话☎：✔小区建筑设计以简欧风格为主，外墙干挂大理石，整体是浅米调。

　　Jiayi Huating Sales Office telephone ☎ :✔✔欧洲古典樱花意境融入景观规划，包括：铁树、石榴、樱花、红叶石楠、红花檵木、茶花树、白玉兰树、红枫树、竹子、月季花等等。

　　上海浦东佳怡华庭售楼处电话☎：小区楼间距符合国家规定标准，本项目是低密度产品，按国家标准的距离建造。

　　基本居住有关的各种公用管线以及设施包括水、电、天然气、有线电视、电话、宽带网络、雨污水分流等，这些设施保障满足基本居住需求。

　　‌产权年限‌：房屋为永久产权，但土地出让年限有限。商品住宅土地使用年限为70年，商业地产为40年，工业用地为50年等。

　　‌五证‌：开发商需要取得《‌商品房销售(预售)许可证》、《‌建设工程施工许可证》、《‌建设工程规划许可证》、《‌建设用地规划许可证》、《‌国有土地使用证》才能建设和销售房屋。

　　‌‌赠送面积‌：如飘窗、露台等可能作为赠送面积，阳台分为凸阳台和凹阳台，凸阳台一半计入产权面积。

　　‌‌层高和‌开间进深‌：层高是指建筑结构的高度，净高是指下层地板面到上层楼板下表面的距离；开间越大，进深越小，采光越好。

　　‌‌收入证明‌：向银行申请时需要提供个人收入证明，可以通过工作单位出具或银行流水来证明。

　　‌经济适用量力而行‌：根据自己的经济情况作好预算，每月月供额度最好不要超过家庭月收入的30%。